O primeiro volume da Série Master Builder ensina o mindset da Engenharia de Valor: como transformar terreno, projeto e orçamento em um ativo blindado — antes mesmo da obra começar.
"Quanto vai custar?" é a pergunta errada. Enquanto você foca só no preço, ignora o que realmente decide se a obra vira patrimônio ou prejuízo: a inteligência por trás de cada decisão, do terreno ao contrato. Este volume mostra por onde a Engenharia de Valor começa — na cabeça, antes do canteiro.
Escolher o terreno errado e só descobrir o custo escondido depois de comprar
Aprovar um projeto bonito que sangra o orçamento
Orçar pelo "preço por m²" e ser surpreendido pelo custo real da obra
Construir sem blindagem jurídica e virar réu do próprio patrimônio
Montar a equipe errada e pagar a conta da inexperiência
Ao longo de 8 capítulos, Carlos Eduardo De Grande apresenta o Método Inteligente da Construção: como tratar o terreno, o projeto, o orçamento, a documentação, a equipe, o fluxo de caixa e os primeiros passos no canteiro como decisões de negócio — não de sorte. É a base de toda a Série Master Builder.
Você deixa de pensar como pagador de boletos e passa a pensar como gestor de ativos.
O Mito do "Gasto" vs. A Realidade do "Valor"
O Terreno como Ativo — Critérios de Seleção que Blindam o Orçamento
Arquitetura de Valor — Projetando com Foco em Eficiência e ROI
O Orçamento Real — Como Fugir da Armadilha do "Preço por m²"
A Trindade da Aprovação — Alvarás, Documentação e Segurança Jurídica
A Escolha do Time — Critérios de Contratação para Quem Não Quer Dor de Cabeça
Cronograma de Desembolso — O Fluxo de Caixa como Ferramenta de Paz
Primeiros Passos no Canteiro — A Preparação para a Execução Inteligente
Carlos Eduardo De Grande é Diretor e Estrategista de Negócios na De Grande Gestão Estratégica e Diretor na Happy Empreendimentos. São mais de 25 anos de experiência em gestão de pessoas, processos e obras, e mais de 20 anos atuando na construção civil. Formado em Administração de Empresas, com Pós-Graduação em Gestão de Negócios pelo INEA – Instituto Nacional de Ensino Avançado.
O maior prejuízo de uma obra quase nunca nasce no canteiro — nasce nas decisões tomadas antes dele: terreno, projeto, orçamento e contratação. Este volume te dá a base para acertar essas decisões desde o início.
Aplique o método. Se por qualquer motivo ele não fizer sentido para você, é só pedir: devolvemos 100% do valor em até 7 dias. Sem burocracia, sem perguntas. O risco é todo nosso.
Com método, você deixa de depender da sorte. Com Engenharia de Valor, cada decisão — do terreno ao contrato — protege o seu patrimônio. Comece pelo início.